Der Neubau des luftigen und hellen Famielienhauses in der Mitte der Natur und mit einfachem Zugang zu České Budějovice

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Der Neubau des luftigen und hellen Famielienhauses in der Mitte der Natur und mit einfachem Zugang zu České Budějovice

12.495.000 Kč
Der Neubau des luftigen und hellen Famielienhauses in der Mitte der Natur und mit einfachem Zugang zu České Budějovice
Der Neubau des luftigen und hellen Famielienhauses mit der Glaswand im Wohnzimmer und der Wandelhalle ist in die angenehme Lokalität eingestellt. Dieser Neubau liegt in der Nähe des Dorfes Záhorčice in der Mitte der Natur mit einfachem Zugang zu České Budějovice.

Im Erdgeschoss dominiert der Wohnbereich, der bis zum Dachboden geöffnet ist und bietet die wunderschönen Aussichten auf die umliegende Natur und auf das Böhmerwaldsvorland -  Blanský Wald und Křemže Becken an. Weiter folgt der Speisesaal, die ausgestattete Küche mit dem Speisekammer, weiter die Halle, das Arbeitszimmer, die Toilette , der Allzweckraum und die Eingangshalle mit dem Zugang in die Doppelgarage. Aus der Halle führt die Treppe in den Dachboden, in dem Sie die Wandelhalle mit der offenen Decke des Wohnzimmers, zwei Zimmer mit dem Zugang auf den Balkon, das Schlafzimmer mit dem en-suite Badezimmer und das Hauptbadezimmer finden. Der Innenraum ist kontinuierlich mit 2 Terrassen und mit einem Garten mit grosszügigen Abmessungen verbunden.

Dieser Platz bietet komfortables Familienleben in einer wunderschönen Landschaft mit schnellem Zugang zu kompletten bürgerlichen Annehmlichkeiten der regionalen Stadt an. Ein Teil des Grundstückes kann für die Tierhaltung oder als Baugrundstück genutzt werden.

Das Haus ist an die kommunale Wasserversorgung, Klärgrube, Strom und Regenwasserableitung angeschlossen. Die Warmwasserheizung ist elektrisch, im Wohnzimmer ist es für einen Kamin vorbereitet. Das Parken ist in der Doppelgarage mit viel Platz für Gartengeräte.

Die erste Erwähnung von Záhorčice stammt aus dem Jahr 1227. Sie befand sich im Besitz des letzten Rosenberg Peter Vok und später der Ritter von Malta aus Strakonice. Allmählich wuchs das Dorf und noch im Jahre 1920 hatte 270 Einwohner. Derzeit verbessert sich das Dorf noch, lebt ein abwechslungsreiches sportliches und kulturelles Leben. Dank seiner Lage ist es ein bequemer Ort für Ausflüge zu Fuss oder mit dem Fahrrad. Die Strasse nach České Budějovice ist ca. 7 km lang und mit dem S-Bahn-Bus erreichbar, auch mit dem Zug, der eine Haltestelle in Černý Dub hat oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Nummer 7 mit Halt ind Boršov nad Vltavou.

Der Innenraum ist 270 Quadratmeter, bebaute Fläche 156 Quadratmeter, der Garten 4 569 Quadratmeter, das Grundstück insgesamt 4725 Quadratmeter. Das PENB-Energiezertifikat - "B".

Das Haus ist bezugsfertig und sofort verfügbar.
Makler:
Immobilien-Makler: Vanda Cirhanová
Mgr. Vanda Cirhanová
telefon: 723423123
v.cirhanova@cebras.cz
Art der Immobilie:
Dům, vila
Objektnummer:
201003CIR
Art des Hauses:
Einfamilienhaus
Operation:
Verkauf
Adresse:
Boršov nad Vltavou
Nemovitost byla již prodána
Landfläche:
4725 m2
Bebaute Fläche:
156 m2
Geschossfläche:
271 m2
Zustand des Objekts:
Neubau
Konstruktion :
Backstein
Standort des Objekts:
Rand des Dorfes
Kommunikation:
Asphalt
Jahr des Genehmigung:
2020
Ausstattung - Beschreibung:
Angenehmes Familienwohnen in der die bürgerlichen Einrichtungen leicht zu erreichen sind. Ein Teil des Grundstücks kann für die Tierhaltung oder als Bauparzelle genutzt werden.
Informationen von einem Broker:
Neues Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück mit schöner Aussicht und Privatsphäre im Dorf Záhorčice.
PENB:
PENB-Typ:
Dekret 78/2013 Sb.
Energiebedarf:
50 kWh/m2/rok
2|exactly|48.91775805555,14.40068916666
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
48° 55' 3.929"N, 14° 24' 2.481"E